# Häufige Fragen zum Mieten im Waldner Park

Alles Wichtige zu Büros und Hallen im Waldner Park in Linz auf einen Blick.

## Häufige Fragen

### Wo liegt der Waldner Park?

Der Waldner Park liegt in der Kapuzinerstraße 84a, 4020 Linz, am Fuße des Freinbergs. Der Hauptplatz Linz ist 1 km entfernt, der Bahnhof Linz 2 km und der Flughafen Linz 12 km. Mit PKW oder LKW sind es nur 5 Minuten bis ins Stadtzentrum.

### Welche Flächen kann ich im Waldner Park mieten?

Im Waldner Park gibt es Büroflächen mit zusammen rund 1.200 m² in zwei Bürohäusern und Hallenflächen mit zusammen rund 3.000 m² in fünf Betriebsgebäuden. Raumgestaltung und -konfiguration sind flexibel möglich. Die aktuell freien Flächen stehen in den Inseraten auf willhaben.

### Was kostet ein Büro im Waldner Park?

Die Konditionen hängen von Fläche und Ausstattung ab. Aktuelle Büroflächen mit Größe und Preis finden Sie in den Inseraten auf willhaben oder auf Anfrage unter +43 732 784006.

### Was kostet eine Halle oder ein Lager im Waldner Park?

Die Konditionen hängen von Fläche und Ausstattung ab. Aktuelle Hallen und Lagerflächen mit Größe und Preis finden Sie in den Inseraten auf willhaben oder auf Anfrage unter +43 732 784006.

### Ist eine Zufahrt mit LKW möglich?

Ja. Im Waldner Park ist die LKW-Zufahrt möglich. Über die Autobahnzubringer A1 (West-Autobahn) und A7 (Mühlkreisautobahn) sind Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter schnell angebunden.

### Gibt es Parkplätze und Ladestationen?

Im Wirtschaftspark stehen 90 private PKW-Parkplätze zur Verfügung. Es gibt Ladestationen für E-Autos sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder.

### Wie ist der Waldner Park öffentlich erreichbar?

Die nächste Bushaltestelle (Linie 27) ist ca. 100 m entfernt. Der Bahnhof Linz liegt 2 km entfernt, Busterminal und Flughafen Linz sind ebenfalls gut erreichbar (Flughafen 12 km).

### Welche Versorgung bietet der Waldner Park?

Geheizt wird mit Fernwärme. Strom kommt aus erneuerbaren Energien (Trafo am Gelände), Erdgas ist am Gelände verfügbar, und das Gelände ist an das öffentliche Kanal- und Wasserleitungsnetz angeschlossen.

### Ist der Waldner Park auch für Start-ups und Gründer geeignet?

Ja. Der Waldner Park versteht sich als Gewerbepark und Gründerpark im Zentrum von Linz. Er bietet Platz für etablierte und junge Unternehmen und für flexible Raumkonzepte: Wer mit uns wächst, kann dies auch räumlich tun.

### Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie uns unter +43 732 784006 an oder schreiben Sie an office@waldnerpark.at. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Sie können sich vorab im 3D-Flug durch den Park einen Eindruck verschaffen.

### Wer vermietet die Flächen im Waldner Park?

Vermieter ist die Felix Waldner GmbH (Firmenbuchnummer 153548g, Linz). Der Park ist familiär geführt; als Eigentümer entscheiden wir direkt und finden schnell Lösungen. Geschäftsführer ist Ing. Mag. Hugo H. Wagner, MBA.

### Wer war Felix Waldner?

Felix Waldner war Erfinder und Schlosser in Linz und ist Namensgeber der Felix Waldner GmbH und des Waldner Parks. Aus seiner Schlosserei entstand das Unternehmen, das seit 1913 besteht. Er erfand den elektrischen Bahnschranken und die Brandschutztüre, die Brandversuche fanden am heutigen Waldner Park statt. Im Alter übergab er das Unternehmen an Hugo Wagner; heute führt Ing. Mag. Hugo H. Wagner, MBA die Felix Waldner GmbH.

### Wofür kann ich die Flächen nutzen?

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: von Büros und Ordinationen über Lager bis zu Werkstatt- und Hallennutzung. Sprechen Sie uns für Ihr Vorhaben an.

Kontakt: +43 732 784006, office@waldnerpark.at. Seite: https://www.waldnerpark.at/faq/